装修工程监理实施细则完整版

1、WORDWORD整理版优质参考资料优质参考资料装修工程监理细则一 依据标准DB31/T30-2022 住宅装饰装修验收标准GB50327-2022 住宅装饰装修工程施工标准GB50210-2022 建筑装饰装修工程质量验收标准二 根本规定建筑装饰装修工程必需进展设计，并出具完整的施工图设计文件。淘汰的材料。装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。开易燃、易爆物品堆放地。进展焊接和切割。对室内环境的污染浓度应进展把握并检测，详见下表。住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值氡Bq/m 甲醛(mg/ m)

2、 笨(mg/ m)氨(mg/ m)TVOCBq/m浓度限值2000.080.090.200.50三 抹灰工程根本要求外表应干净、接槎平顺、线角顺直、粘接结实，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰质量允差及验收方法：验收方法验收方法工程允许偏差量具测量方法外表平坦度42m立面垂直度52m阴阳垂直度4三处，取最大值。阴阳角方正度4用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角。2002，用小锤小扣检查。其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。四 镶贴工程根本要求纹、掉角、缺楞等现象。镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进展。墙面2002。强度较低或较薄的石材应在反面粘贴玻璃纤维网布。44

3、5。合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。在高度和宽度方向避开消灭一排或一行以上的半块面砖。851允许偏差验收方法允许偏差验收方法工程石材墙面砖量具测量方法每室随机选一墙面测量不少于二处，取最大值外表平坦度2.02.02m垂直度3.02.01m阳角方正3.02.0方尺、楔形塞尺接缝凹凸0.50.5游标卡尺接缝平直2.02.0拉线、钢直尺缝隙宽度缝隙宽度2.01.0钢直尺地面用小锤全数小扣，不得有空鼓声。有排水要求的地砖坡度应满足排水要求，并与地漏结合处保持严密结实。未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。地面镶贴允许尺寸偏差。工程允许偏差外表平坦度2.0量具2m接缝凹凸0.5钢直

4、尺和楔形塞尺接缝平直2.0拉线、钢直尺缝隙宽度2.0钢直尺验收方法测量方法五验收方法测量方法骨应进展防腐处理。木吊干、木灰骨、造型木板和木铺面板应进展防腐、防火、防蛀处理。重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。当设计无要求时，吊杆间距和主龙骨间距应小于 1.2M，且主龙骨中间局部应13。61500应使用8吊杆连接应结实、吊杆双面焊接长度不少于吊杆直径的 5灯具、通风管道、电管等设备吊杆共用。600300400罩面板、吊顶安装尺寸验收验收方法工程验收方法工程允许偏差量具测量方法1m 钢直尺、楔形随机测一处垂直的两个方向，取最外表平坦2塞尺大值。接缝平直35m55 m 拉线钢直尺m 拉

5、两次，随机测至少二处，取最大值。随机测量不少于二处，取最大值。随机测量不少于二处，取最大值。压条平直312+5包括：给排水管、照明、动力管线、暖气通风管道、消防喷淋装置、烟感设备、闭路电视、 通讯管线等设施必需在封板前进展，并已阅历收合格。六木制品木地板工程处理等均应符合现行国家标准、标准的要求。5塑料薄膜。木龙骨应与基层结实连接，固定点间距不大于 600毛地板或地板与墙面之间应留有 810铺设应结实，不松动，行走时地板无响声。木地板铺设尺寸的验收验收方法木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法验收方法工程允许偏差量具测量方法外表平坦度长地板拼花地板2.02.02m 靠尺、楔在地板油漆前进展验收。每

6、室四周企口地板长地板2.01.0形塞尺至少测量三处，取最大值。缝隙宽度拼花地板拼花预制块0.50.2四周企口地板0.2地板接缝凹凸0.5壁橱及吊橱造型、构造和安装位置应符合设计要求。橱的框架应承受榫头构造细木工板除外。承受贴面材料时，应粘贴平坦结实，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装结实，开关机敏，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、结实、位置正确。壁橱及吊橱制作尺寸的验收。壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法验收方法验收方法工程允许偏差量具测量方法壁橱门缝宽度1.5楔形塞尺每橱随机选门橱垂直度2.0一扇，测量不少线锤、钢卷尺吊对角线长度橱体、橱门2.0于二处，取最大橱橱值。注：本表指标以

7、1m 为根底，超过 1m 以百分比类推。护墙板宽度应均匀。护墙板应安装结实，上沿线水平无明显偏差。45连接。护墙板尺寸验收。验收方法测量方法验收方法测量方法每面至少测量二处，取最大值工程允许偏差量具上口平直度35m面板垂直度2线锤和钢直尺外表平坦度1.51m面板间隙宽度2.0钢直尺细木工外表应光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面紧贴。细木制品安装的验收。细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法允许偏差允许偏差验收方法工程量具测量方法水平度2用 1m拉 5 m5m上口、下口直线度3窗台板线，用钢直尺检查全数检查窗帘盒两端距窗洞口长度2用

8、钢直尺检查差两端出墙厚度差3用钢直尺检查正、侧面垂直度3用 1m用 1m 水平检测尺和塞尺门、窗门窗套上口水平度1检查全数检查套拉 5 m5m门窗套上口直线度3线，用钢直尺检查踢脚拉 5 m5m板、顶下沿口平直3全数检查线，用钢直尺检查角线七 门窗细则另列八 涂装基层处理：建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应先涂刷抗碱封闭底漆；旧墙面在涂饰前应去除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。使用耐水腻子。溶剂性涂料清漆清漆涂刷质量要求及验收方法要求平坦光滑颜色根本全都，无刷纹不允许有漏刷、脱皮、斑纹验收方法应在涂料实干后，正视目测或手感。混色漆涂刷质量要求及验收方法要要求验收方法透底、流坠、皱皮大面无，小面明

9、显处无平坦、光滑均匀全都2装饰线分色线偏差不大于 2颜色全都，刷纹通顺不允许有脱皮、漏刷、泛锈许偏差用精度为 1 的钢直尺测量，分色线装饰线在 5 m 的长度内检查。水乳性涂料无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。检验应在涂料枯燥后，在自然光线下用目测和手感的方法进展。九给排水管道氯乙烯排水管材、管件。道需经通水试验，装的给水管道必需按规定加压试验，检查合格前方可进入下道工序。排水管道在施工前需对原有管道进展封口，以免杂物进入。25100管卡、管卡安装必需结实。螺纹连接处也应准时用管卡固定。管道坡度应符合要求，应坡向出水方向。管道系统安装完毕后验收要求。管道安装固定结实、龙头、阀门安装平坦、开启机敏、

10、出水畅通，水表运转正常。管道与器具以及管道各连接处均应无渗漏。承受通水检验。水管安装不得靠近电源；水管与燃气管道间距应50十电气工程漏电断路器，动作电流应30mA，具有超负荷、超电压保护功能。配电箱应分数路出线，分别把握照明、空调、插座等。低压电器的安装应按现行国家技术标准和上海市有关规定执行。室内布线均应穿管敷设通过空心楼板除外40%的，管内经截面积，管内不得有接头和扭结。导线与 、闭路、通讯线等安装在同一管道中。各分路线的容量不允许超过进户线的容量。接地保护应牢靠、导线之间及导线对地之间的绝缘电阻应0.5M。进户的 PVC1.2 。卫生间插座宜选用防溅式。插座离地面应不低于 200 ；线盒

11、内导线应留有余量，长度宜 150 ；开关应接在相线上；螺口灯头的相线不行接外壳；照明灯开关距地面高度宜 1.3M。消灭暴露。灯用软管长度不应超过 1M，软管两端应使用专用接头与灯具及接线盒连接结实，金属软管本身应做接地保护。验收要求应在验收合格前方可以隐蔽。电源插座应左零右相，有接地孔的应位于上方，接地应牢靠，并予以检验。导线与燃气管路的间隔应符合下表规定类别导线与燃气管之间距离位置距离10050150良好，符合技术要求。十一 卫浴设备卫生洁具、给排水管件均应具有产品合格证书。卫生洁具外表应干净、无损坏。卫生洁具安装必需结实，承受金属固定件的应进展防腐处理。浆固定。安装，遇墙体为轻质隔墙时，应在墙体内设后置埋件，后置埋件应与墙体连接结实。不得在多孔砖式轻质隔墙使用膨胀螺栓固定卫生洁具。卫生洁具与台面、墙面、地面等接触部位均应承受硅酮胶或防水密封条密封。必需承受硬管连接。冷热水管安装应左热右冷，平行间距应200 。卫浴设备安装完毕后进展 2H 以上的盛水试验，应无渗漏。盛水量：便器水箱101/32/3十二 竣工验收室内装饰工程每 50大面积房间和走廊按 30应划为一个检验批。10%，并不少于 3390%实测数值合格。验收中觉察不合要求的工程，必需整改后复验，直至合格。竣工验收后，交付使用日起一年内属非使用不当产生的质量问题应予以保修。